父母准备退休后在上海买房，能贷款吗？子女担保可行吗？-买房

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父母准备退休后在上海买房，能贷款吗？子女担保可行吗？

我和老公是上海户口，在上海已经购房。现父母准备退休后把户口迁回上海（父亲是当年支内把户口迁出的，只能退休后才能把户口迁回上海。）。目前父母想在上海买房，碰到苦难了，要买房必须要有户口，可是等户口来了，却又已经退休了，无法贷款。难道只有写上子女的名字才行吗？因为我们已经有两套房子了，限购无法再买了。请问还有什么可行的办法？（补充一点，父亲在外地是公务员，母亲也有稳定退休金，退休后两个人都收入稳定。）

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提问者：apple9313
发布于2012-12-05

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购房户口贷款担保限购

共15个回答

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杨茭 经纪人

一、父母贷款买房，子女作担保人共同还贷是可以的！（名曰：共同还贷人）二、但是估计你父母无法满足在上海购房的条件。【（住宅性质）的产权房】根据你所说的情况：1、父母的户口在外地。（不满足上海户籍购房条件） 2、父母工作在外地，个人收入所产生的个人所得税是交在外地的。（不满能提供上海个人所得税的一年证明）【补交的各税99.9%的都过不去】 3、社保；最后一线希望，你父母有一方交在上海的都可以买房。【补交的各税99.9%的都过不去】

+12 2012-12-05 举报
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唐宇飞 经纪人

以你父母名义买还真买不了

+12 2012-12-05 举报
融创中央学府售楼中心丨Lv 5

这个网上都可以找的现在的搬家公司服务都差不多

+11 2014-10-23 举报
wy58703761 丨Lv 5

这个还是要自己喜欢啊，可以各家比较下，选择自己喜欢的啊

+11 2014-08-16 举报
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宋洋洋 经纪人

一、父母贷款买房，子女作担保人共同还贷是可以的！（名曰：共同还贷人）二、但是估计你父母无法满足在上海购房的条件。【（住宅性质）的产权房】根据你所说的情况：1、父母的户口在外地。（不满足上海户籍购房条件） 2、父母工作在外地，个人收入所产生的个人所得税是交在外地的。（不满能提供上海个人所得税的一年证明）【补交的各税99.9%的都过不去】 3、社保；最后一线希望，你父母有一方交在上海的都可以买房。【补交的各税99.9%的都过不去】

+11 2012-12-08 举报
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曾志华 经纪人

如果您父母是上海户口,就可以买房子,可以父母贷款子女来还,主要是用您父母的贷款名额,子女来还,这种叫接力贷,前段时间出来的政策,具体详情你可以网上查一下。

+11 2012-12-06 举报
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程赣平 经纪人

一、父母贷款买房，子女作担保人共同还贷是可以的！（名曰：共同还贷人）二、但是估计你父母无法满足在上海购房的条件。【（住宅性质）的产权房】根据你所说的情况：1、父母的户口在外地。（不满足上海户籍购房条件） 2、父母工作在外地，个人收入所产生的个人所得税是交在外地的。（不满能提供上海个人所得税的一年证明）【补交的各税99.9%的都过不去】 3、社保；最后一线希望，你父母有一方交在上海的都可以买房。【补交的各税99.9%的都过不去】

+11 2012-12-06 举报
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张标 经纪人

不可以贷款

+11 2012-12-05 举报
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陈维军 经纪人

要分实际情况的，父母退休是不可贷款的，子女有条件的话可以帮忙贷款，唯一选择的银行就是中国建设银行，简称接力贷，这样就可以以子女的名义贷款。

+11 2012-12-05 举报
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赫亚龙 经纪人

还是在体制和青训，足协无能也是一大罪状！

+10 2014-08-26 举报