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  • 租房没住一天,没交租金的房子能解除合约吗?

    房子第一天打扫卫生的时候就发现洗衣机和热水器等是坏的。 北京市

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    提问者：roboar

    发布于2013-08-17 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    孙鹏 经纪人
    合同签了吗？如果签了合同就算毁约。如果房东之前没有告诉你家具家电是坏的，在法律上存在欺诈行为。
    +1 2013-08-17 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    主要看合同有无约定承租人可以提前解除合同的条款以及解除后的违约金的承担金额或比例等,如果没有,单方面解除应承担约定的违约金或赔偿对方受到的直接经济损失。具体可以同房东进行协商解决。同时根据《合同法》第二百三十三条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以解除合同。”只有危及安全及健康的,承租人才能主张解除合同,像你所说的情况并不构成解除合同的要件,仅仅属于瑕疵,故如以此理由不能解除合同。
    +1 2013-08-17 举报
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