一.只要合同有效,绝对只有打官司才能根本解决.二.在打官司前,通过一位既是你的朋友也是他的朋友从中游说.调和,争取先软后硬.官司打了后,如果执行困难,建议你雇带黑社会性质的混混们威胁,这一手是为他制造麻烦而给他找麻烦.只有两手都要硬才能解决.不能书生气地以为伤了和气不好.此事他已不可能与你再有和气了,不能抱幻想.

同意楼上的观点

如果房价又跌了，他还能补贴你吗？不过还是好好协商一下给他一些钱，叫他心理平衡一些好。应该再签一个补充协议，并通过公证，说清：此房不论发生什么变动不再追加费用！看来这个事闹得你连觉也睡不好了，凌晨发的信息啊！

如果交到法院去解决，你一定会胜诉，可这样一来就把你和同事的关系毁了，如果你是为了投资，那就让他请你吃饭了了算了，如果是为了买来自己居住，那就不要让了，该争得争呀，当然，你和他的关系如何也是决定因素。至少利息得要回来嘛，当然按定期的，或者按这房出租这么长的时间的租金来算，取高者谈

第<一>听你这么说应该是房改房吧 是单位起的一栋楼中的一套吧?这类房一般是单位持土地使用证 个人没有的 只要房屋过户就行了< 二 >关键是看你当时签的协议是怎么签 可不可以够成有效的买卖合同 合同有效就可以追讨赔偿 当时违约金是怎签的 ? 太小或没签 可根据<<合同法第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务>> 来追讨赔偿 当然最好跟同事协商解决 什么都闹到法院也没意思 还是一个单位的嘛看了你的问题补充还是不知你的协议是怎写的 重要的是房子现在你入住了没有?你给他四万元时有收条或有人证明吗? 根据<合同法> 第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经<<履行主要义务>>，<<对方接受的>>，该合同成立。 就是说你给了四万元叫<<履行主要义务>> 你入住代表了行使了该房屋的使用权是<<对方接受的>>一种表现 协议签的不规范也算买卖合同成立了 可以追讨违约金了 钱啊 真是个好东西 考验了多少爱情和友情 但是房改房价值不能按他当时买回来多少钱去衡量 反过来站在对方的立场 可能他觉得当初你趁他需要钱时做买卖是趁他之危 压低了价钱 虽说起诉是胜算很大 但这种事还是大家坐下来心平气和的喝两杯 好好沟通一下解决的好 _____-____04 02 既然当时也给了个好价钱还这样搞法 起诉吧 合同有效 官司是赢定的 如果你已入住几年了会判强制对方协助你办理房产过户