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经济适用房 商品房

共20个回答
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    甘林林 经纪人
    现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。
    +11 2012-12-05 举报
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    秦望 经纪人
    经济适用房 从您入住手续齐 算5年后可以转商品房 就可以正常买卖了
    +11 2012-12-05 举报
  • qq1669262331 丨Lv 1
    现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。
    +1 2012-12-08 举报
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    丁平 经纪人
    房子必须满5年符合国家上市交易情况下，面积小于140平以下是缴纳合同价的10点综合地价款，契税(购房人的情况决定多少）个税（买房人情况决定），140平以上还有差额的营业税5.6
    +10 2012-12-07 举报
  • hfr871229 丨Lv 1
    如果您购买经济适用房，您需要交纳10%的综合地价款、契税、如业主名下不是唯一住房还需要交纳个税1%！如果是唯一住房就不需要了！都是由买方承担税费
    +1 2012-12-07 举报
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    路永广 经纪人
    现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。
    +1 2012-12-06 举报
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    孟金星 经纪人
    经济适用房上市需要房本满5年，开政府免回购证明，缴纳成交价10%的综合地价款， 契税： 首套购房90㎡以下缴纳1%的契税， 首套购房90㎡以上140㎡以下缴纳1.5%的契税， 二套购房或140㎡以上缴纳3%的契税； 营业税： 房本满5年的普通住宅（140㎡以下）营业税免征。 房本满5年的非普通住宅（140㎡以上）营业税缴纳现在成交价与原始购买价的差额的5.6% 个人所得税： 出售方房本满5年在京唯一住房个税免征。 出售方房本不满5年或在京不是唯一住房个税征收1% 思源地产置业顾问孟金星咨询热线：180-0138-3735
    +1 2012-12-05 举报
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    李融军 置业顾问
    第1-10条,共14条 1 经济适用房必须满五年才可以上市，交易一次就成商品房了，在第一次交易 时，客户需交10%的综合地价款
    +1 2012-12-05 举报
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    李传峰 经纪人
    现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。(具体看房本的性质）
    +1 2012-12-04 举报
  • wawjmd17z 丨Lv 2
    现在自己转不了商品房，只能买卖交易，房本需要满5年，开政府免回购证明，交契税，个人所得税、综合地价款。
    +1 2012-12-04 举报
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