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    去年才毕业 现在单位要建福利房，可是我一点积蓄也没有，我可不可以 首付先跟朋友借 其他的用公积金或商贷贷款把钱付清了，拿到房产证后，抵押再贷 拿来还朋友那笔？ 北京市

    抵押贷款 购房 福利房 贷款 举报

    提问者：lhrrr

    发布于2013-08-18 北京市

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    前面找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的。理由是:你在支付首付,申请贷款还开发商的房屋款,取得该房屋的房产证,你取得该房产证的同时,开发商也为你办理了一份《他项权益抵押证书》,该证书放在你申请购房贷款银行或公积金委托的银行那,不会给你,也就是说你的房产证已经被抵押掉了!你再以该房产证去申请贷款,任何一家银行在申请你的资料时,会查询该房屋情况,一旦发现已经被抵押,是不接受你以该房屋再抵押进行贷款的。第二次申请贷款不成功,你怎么可能以贷款来还朋友的钱?因此,你想完全玩一次空手套白狼的策划是不成功的。
    +1 2014-04-06 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的
    +1 2014-03-14 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    前面找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的
    +1 2013-12-25 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    前面找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的
    +1 2013-12-21 举报
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    前面找朋友借钱支付首付款,并申请公积金贷款或银行贷款支付房屋款,都是可行的。但是,你后面再将房子又申请贷款,以该贷款还朋友的钱,是不现实的,也是行不通的。理由是:你在支付首付,申请贷款还开发商的房屋款,取得该房屋的房产证,你取得该房产证的同时,开发商也为你办理了一份《他项权益抵押证书》,该证书放在你申请购房贷款银行或公积金委托的银行那,不会给你,也就是说你的房产证已经被抵押掉了!你再以该房产证去申请贷款,任何一家银行在申请你的资料时,会查询该房屋情况,一旦发现已经被抵押,是不接受你以该房屋再抵押进行贷款的。第二次申请贷款不成功,你怎么可能以贷款来还朋友的钱?因此,你想完全玩一次空手套白狼的策划是不成功的。
    +1 2013-08-18 举报
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