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  • 二手商品房过户问题

    商品房方面问题：我要购买一套二手商品住宅。不知道过户费怎么算请专业人士帮我算一下不胜感激！具体如下：青岛胶州城镇商品住宅，四楼59平2012年1月登记的房产证，总价23万。卖家当时2500一平米，是一次性付款，谢谢 北京市

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    提问者：现实照进梦想

    发布于2013-08-18 北京市

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共11个回答
  • kcjiaying 丨Lv 5
    问题关键在于你有没有和新业主签定新的合同.合同中是否有你要求的条件.如果没有.你不会得到任何赔偿.
    +1 2014-07-25 举报
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    彭军妹 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-05-08 举报
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    周彩红 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-05-05 举报
  • pzc1985 丨Lv 5
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-04-30 举报
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    廖安琼 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-03-29 举报
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    廖安琼 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-03-29 举报
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    罗毅华 置业顾问
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-01-26 举报
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    周国强 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-01-13 举报
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    彭正财 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-01-13 举报
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    彭正财 经纪人
    1,首先你的房产证是新证。具体税费如下 1)契税 2)营业税 3)个税 按照国家规定 契税都是由客户来承担,也叫做交易税 在国家规定的情况下 个税 营业税属于业主来承担,但是很多城市都有潜在的问题所有的费用都由客户来承担。相对价格也比较低。 我不知道你们当地的平米如,很多城市一般低于90平米一下的 契税1% 营业税5.6% 个税1% 你的房子不满五年,不知道你是贷款还是全款。 全款的话可以根据当地最低过户指导价进行评估,到时候相应的税费会减少,钥匙贷款的话就要按照贷款额度来评估了。 每一个城市对每一个小区都由相应的过户指导价 请去当地房管所进行咨询
    +1 2014-01-13 举报
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