0$房天下问答|请问房主与房产公司签订了独家代理合同能不能解出合同?$https://m.fang.com/ask/ask_57167.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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猪头司令
丨Lv 3
对 说的对
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榴莲香飘飘
丨Lv 3
看该合同条款中有无对合同解除的约定,有约定从约定,无约定从法定;不符合解除条件的话,会使你蒙受经济损失。
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墙上一颗钉
丨Lv 3
合同本身如何规定代理期限的?如没规定,可协商解除.规定有违约金的要付违约金.
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火星上的蚂蚁
丨Lv 3
那要看你在签定独家代理委托时有没有约定时间,如有,在约定时间内,你的房子没有卖出可以解除代理;或约定时间已过,房子没有卖出可以解除代理;如在独家代理期现内,你的房子由其他公司卖出,那就是你违约,须支付违约金(总房价的1%,也就是中介方要收取的佣金).如没有约定独家代理时间,而你的房子一直没有卖出你可以要求解出独家代理,或着在没有约定独家代理时间时,而你的房子有其他公司成交,你可在签定买卖合同前解除独家代理委托.
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