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  • 这样的交易受法律保护吗？

    买了同事的房改房，过户的时候他找了一个长的像她媳妇的女人签了字（我没见过他媳妇）。房证拿到一年后我才知道他的媳妇还不知道这件事，这样的交易受法律保护吗？房证过户是在2002年12月，已经过去2年多了.他媳妇可能现在还不知道这件事情，不知道这样的交易受法律保护吗？

    房改房 房产证 住房制度 过户 举报

    提问者：北京vista

    发布于2007-06-28

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房改房 房产证 住房制度 过户

共2个回答
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    那要看产权证上是谁的名字,如是他媳妇的,那么你们的交易是不成立的,如他媳妇只是共有人的话,那你伞兵交易就是成立的
    +10 2007-06-28 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    简单点分析吧...没办房产证停止办理<签的是效力待定合同> 已办理了的 由于你是善意的第三人受民事权的保护 所以你买房行为是受法律保护的 他媳妇知道的话 提出异议的话是他们的事了 管他媳妇怎么处置他 你买房的事实是不会更改了< 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见８９．共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿>
    +10 2007-06-28 举报
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