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共20个回答
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王少芝 丨Lv 1
请问你想说什么呢？ -
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cj15321865645 丨Lv 1
按照国家法律 有些税费是由房东来承担的，但是在成都都是买房承担一切费用，（是经过你们双方协商一致的）。没有拿到产权 那肯定你会压他一部分钱的。具体压多少页是由你们协商一致决定的。你们的合同是要去公证处公证的。是没有风险的。 -
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胡朝存 经纪人
一般房东报的都是尽收价，所以费用都是由买方出。 你们可以先签合同，到公证处作公正。到了产权下来了就可以过户了。 -
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cdljdc00467 丨Lv 1
关于房产证名称 可以喝房东商量通过改名的方式通过 -
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cl90315 丨Lv 1
您好，根据您的提问，我把答案给您分开列下： 1.根据我们手里的资源，您看上的这套房源比较偏贵了。您说这是您在成都的首套，还要查下您在其他城市，您的名下是否还有房产，如果有，算二套，如果没有算首套。 税费：1).契税：首套，90平米以上评估价*1.5%，二套或二套以上评估价*3% 2).营业税：评估价*5.55% 3).个人所得税：评估价*1% 4).交易手续费：80元 5).产权转移登记费：面积*2*3 6).印花费：5元 中介费：一般成交价*1.5-2%。 2.一般业主要交营业税和个人所得税，但是现在很多业主都是净收，基本这些费用都让买房出，如果您觉得太高，这也是砍价的理由。 3.现在你可以先付定金或者首付，然和和房东一起去做买卖公证。 如需具体咨询，敬请来电咨询：13551110847！期待您的来电！本人手里还有更多符合您要求的优质房源，本人会以为您省钱为目标。谢谢！ -
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ydc72016485 丨Lv 1
税费虽然算出来是房东的，但是这已经形成一个规则，都是买方出，以后你卖这个房子一样也是买方出！ 1：契税：90平方米以下首套：报税×1% 90-144平方米首套：报税×1.5% 144平方米以上或二套：报税×3% 2：营业税：144平方米以下产权没满5年的：报税×5.6% 3：个人所得税：报税×1% 4：交易手续费：80元 5：产权转移登记费：面积×2×3 6：过土证登记费：20--80元 7：印花费：5元一个 -
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sclgyj0041 丨Lv 1
税费和中介费大约一共7万的样子，税费的话可以和房东商量，付款的话可以先付首付，房产证下来后再付尾款撒 -
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dl1720 丨Lv 2
请问你说的这套房子在哪个地方、？建议你找中介可靠点。如果没有下产权你们去房管局查档的时候有查的出来。最好是按揭、等递交完所有资料房管局备案后才打首付过去！ -
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rxwy012 丨Lv 1
国家规定是卖房的人出 但是成都都是买方出税费 让房东出房东就会把税费加到卖价里 还是一样的 一定要去做公证 就可以放心付款给房东了 税费是 报税：建筑面积×评估值 1：契税：90平方米以下首套：报税×1% 90-144平方米首套：报税×1.5% 144平方米以上或二套：报税×3% 2：营业税：144平方米以下产权没满5年的：报税×5.6% 3：个人所得税：报税×1% 4：交易手续费：80元 5：产权转移登记费：面积×2×3 6：过土证登记费：20--80元 7：印花费：5元一个 中介费看是什么中介公司了 价格不一样 大概就是2% -
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lyxllove520 丨Lv 1
大家来找亮点！！！ -
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