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  • 请教房屋继承法？

    有房子一套在奶奶名下，姑姑出嫁后的户口仍在娘家，买房时的首付是爷爷奶奶出的，月供是儿子出的钱，（姑姑并未有出过钱）因为姑姑户口在本家未迁出，现在姑姑问奶奶房子她是不是有份，奶奶回答有，请问如果奶奶现在立遗嘱要把这个房给儿子，可以吗？如果未立遗嘱是不是奶奶百年过后，女儿、跟儿子就均分这个房子？（爷爷还在，这个房是属于爷爷奶奶婚后财产）

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    提问者：我不安你乱

    发布于2010-08-16

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共4个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
     接受遗产的房屋如不办理过户，房照还是死者名，继承人有居住权吗
    +15 2011-10-19 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    你好；我爸爸妈妈和我们住在一起，去世后，留下一套住住房，现在我小弟住在里面，马上要斥迁，分到的房子，我们其他几个有没有继承权？
    +14 2010-11-29 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    你好；我爸爸妈妈和我们住在一起，去世后，留下一套住住房，现在我小弟住在里面，马上要斥迁，分到的房子，我们其他几个有没有继承权？
    +10 2010-11-29 举报
  • ☆尧尧☆ 丨Lv 3
    首付是爷爷奶奶出的,证据可有?月供是儿子出的,证据可有?女儿户口未迁出,但是否已婚,是否有住房?以上两点如都有确切证据,女儿又有住房,那么该房屋财产的权利人只有爷爷奶奶和儿子,女儿则无权继承.如以上都无确切证据,只能口头说话,那就要按照继承法规定执行了:一.奶奶无权将属于夫妻共同居住的住房,双方婚后财产,单方面以立遗嘱的形式继承给儿子.二.当奶奶百年以后,该房屋的法定继承人是爷爷,也就是说他是这间房子的实际使用人,该房只能由他继承并继续使用.只有儿女也同时居住在这间房内,才可以分享继承权,如果这样,第一继承人为爷爷,儿子女儿只能是第二继承人.这时可以将该房折算价款,第一继承人首先获得该房产的50%,另外50%由第一继承人和第二继承人均分.如果儿子女儿都有自己的住房,并未实际居住在该房内,就算户口没有迁出,该房也只能由爷爷单独继承.这就是我国婚姻法中关于房产继承的规定,任何人都必须面对的现实.
    +10 2010-08-16 举报
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