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共22个回答
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赵飞 经纪人
使用权转让流程一、 去房屋所在物业公司询问此房是否允许使用权转让二、 签订居间付意向金三、 签订使用权转让合同四、 (上海市公有住房差价换房征询表)到物业盖章(七天内审核)五、 上下家带好身份证、户口本、盖过章的(上海市公有住房差价换房征询表)、使用权转让合同4本、租用房凭证、至交易中心领取收件收据单六、 资金监管流程:受理七天后转让人及受让人先共同到交易中心2号窗口凭收件收据单领取合同两本,再去工商银行(陆家浜路)开具“个人住房特种存单”受让人凭“个人住房特种存单”到交易中心2号领证窗口领取准予差价换房通知单,去房屋所在物业公司办理租房居住公房凭证。(下家带好户口本及其复印件)(交易中心留存个人住房特种存单复印件)七、 交房:水、电、煤、更名,家具家电清点,付尾款! -
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洪玉龙 经纪人
不能办产权证的情况下，只有物业更名。在能办产证的情况下，直接就办买家的产证。或者你现在办好产证的话是不满五年的，属于售后公房，要交1%的个人所得税的 -
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翟华峰 经纪人
使用权的房子也要签合同，然后到当地交易中心办理交易更名，须交千分之五的手续费，在到物业办理交接手续！ -
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吴芷妍 经纪人
先去办产证，产证下来了就可以交易 -
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肖锋 经纪人
不能办产权证的情况下，只有物业更名。在能办产证的情况下，直接就办买家的产证。或者你现在办好产证的话是不满五年的，属于售后公房，要交1%的个人所得税的 -
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靳继伟 经纪人
不能办产权证的情况下，只有物业更名。在能办产证的情况下，直接就办买家的产证。或者你现在办好产证的话是不满五年的，属于售后公房，要交1%的个人所得税的!您先办好产证 等您产证出来了在进行交易 -
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陈晓波 经纪人
先转产权,满5唯一的不用缴税 -
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沈涛 经纪人
不能办产权证的情况下，只有物业更名。在能办产证的情况下，直接就办买家的产证。或者你现在办好产证的话是不满五年的，属于售后公房，要交1%的个人所得税的 -
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李国振 经纪人
去物业公司敲征询单章 签好合同去交易中心 办理登记审核 审核通过后 去物业更名 需要交纳千分之五的交易手续费 -
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马根喜 经纪人
使用权的房子是没办法交易要先办好产权证才可以的 -
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