0$房天下问答|昆明个人住房贷款手续如何办理?$https://m.fang.com/ask/ask_5691065.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共7个回答
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向全林
经纪人
申请办理抵押房产贷款所需提交的资料: 所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率: 贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 房产抵押贷款的还款方式: 对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本; 对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。 办理房产抵押贷款所需交纳的费用: 物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。 申请房产抵押贷款程序: 1、递交资料、提出申请 2、银行调查、审批 3、签订贷款合同等法律文件 4、办理抵押登记及购买保险 5、贷款发放 6、借款人按合同约定按期还款 7、结清贷款,注销抵押登记 办理抵押房屋贷款手续一般要4-7天。
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张正儒
经纪人
申请办理货款抵押办理:所需房产正抵押,所需评估,等等
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沈思哲
置业顾问
可以贷五年,十年,二十年,三十年。
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曾燕
置业顾问
不用,需要房产证复印件和身份证复印件。
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祝喜红
经纪人
申请办理抵押房产贷款所需提交的资料: 所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率: 贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 房产抵押贷款的还款方式: 对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本; 对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。 办理房产抵押贷款所需交纳的费用: 物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。 申请房产抵押贷款程序: 1、递交资料、提出申请 2、银行调查、审批 3、签订贷款合同等法律文件 4、办理抵押登记及购买保险 5、贷款发放 6、借款人按合同约定按期还款 7、结清贷款,注销抵押登记 办理抵押房屋贷款手续一般要4-7天。
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白洋
经纪人
提交身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
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王丹凤
经纪人
提供身份证、户口册、婚姻状况证明、收入证明,一套房首付30%,二套首付60%。
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