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共14个回答
  • sui18311477789 丨Lv 1
    如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的,新建区的间距系数不小于 1.7,改建区的间距系数不小于1.6;如果夹角在20度到60度之间的,新建区 的间距系数为1.4,改建区的间距系数为1.4;如果夹角在60度以上的,新建 区的间距系数不小于1.5,改建区的间距系数不小于1.5可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 2、新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距,纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1倍,山墙与相邻建筑纵侧面的间距不小于10米,山墙间相对的间距不小于6米。新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距,比照相邻住宅间距最小距离的规定确定。 新建建筑物高度大于10米的,新建建筑物的山墙与相邻住宅纵墙、新建建筑物的纵墙与相邻住宅山墙相对的间距,不小于10米;高度小于10米的,新建建筑物山墙与相邻住宅纵墙相对的间距,不小于新建建筑物檐高的1倍;新建建筑物的山墙与相邻住宅有窗山墙相对的间距,不小于6米或者符合消防法律法规对防火间距的要求。 一般的11层住宅高约在33米多,6层带两层底商的住宅楼,三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米,日照间距系数就等于31/(33-9),大概是1.3左右吧。 你可以拿它对照当地的日照间距系数,例如北京市是1.6~1.7,这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。(可参考《城市居住区规划设计规范》5.0.2条文说明 表1 全国主要城市不同日照标准的间距系数)
    +18 2012-11-23 举报
  • 刘咪丽 经纪人
    看不同小区的,有的10米,有的5米啊
    +15 2012-11-22 举报
  • lj15300162535 丨Lv 1
    应该是不小于18米
    +13 2012-11-23 举报
  • 庞涛涛 经纪人
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    +12 2012-11-22 举报
  • 洪玲 经纪人
    看不同小区的,有的10米,有的5米啊
    +12 2012-11-22 举报
  • 张言礼 经纪人
    一般在50米-到100米之间,这也是最好的楼间距了。
    +11 2012-11-24 举报
  • 秦统新 置业顾问
    一般是总楼高的0.4-1倍。
    +11 2012-11-24 举报
  • fannianhua2010 丨Lv 1
    看不同小区的,有的10米,有的5米
    +11 2012-11-23 举报
  • 石赵军 经纪人
    楼高:间距=1:1.2大体是这个比例
    +11 2012-11-23 举报
  • hxz314720576 丨Lv 6
    每个小区不一样。
    +10 2015-11-01 举报
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