一个人被赠予一个房子后再买卖需要交多少的税？赠予税是按评估价的20%收，还是按成交价的20%收？-买房

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一个人被赠予一个房子后再买卖需要交多少的税？赠予税是按评估价的20%收，还是按成交价的20%收？

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提问者：doumaile
发布于2012-11-22

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房价房屋评估房子房屋赠与

共26个回答

zyhtahl001 丨Lv 0

按照房产交易中心的情况赠予的房子在赠予过程中（只限直系亲属）基本上是不会产生税费的产生的费用只有产权登记费如果房屋买卖房子满五年不唯一的话房子打税是要打个人所得税计算公式是（成交价-原购价-上手契税-佣金）x20 如果是回迁房不唯一的话是按成交价的全额x2.25

+14 2012-11-22 举报
周杏燕2013 丨Lv 4

按照房产交易中心的情况赠予的房子在赠予过程中（只限直系亲属）基本上是不会产生税费的产生的费用只有产权登记费如果房屋买卖房子满五年不唯一的话房子打税是要打个人所得税计算公式是（成交价-原购价-上手契税-佣金）x20 如果是回迁房不唯一的话是按成交价的全额x2.25

+12 2014-05-30 举报
wudonghua2014 丨Lv 4

按照房产交易中心的情况赠予的房子在赠予过程中（只限直系亲属）基本上是不会产生税费的产生的费用只有产权登记费如果房屋买卖房子满五年不唯一的话房子打税是要打个人所得税计算公式是（成交价-原购价-上手契税-佣金）x20 如果是回迁房不唯一的话是按成交价的全额x2.25

+12 2014-05-30 举报
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李景文 经纪人

赠予是按照地税成交价打个人所得税20%，其他的：过5年免营业税，不过5年就交5.6%的营业税（证过5年，业主唯一住宅就省1%个税）。契税按照实际情况交费：首套90方以下1%契税。90-144方1.5%，144方以上就3%，第二套直接打税3%。

+12 2012-11-22 举报
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姜维城 经纪人

按照房产交易中心的情况赠予的房子在赠予过程中（只限直系亲属）基本上是不会产生税费的产生的费用只有产权登记费如果房屋买卖房子满五年不唯一的话房子打税是要打个人所得税计算公式是（成交价-原购价-上手契税-佣金）x20 如果是回迁房不唯一的话是按成交价的全额x2.25

+11 2012-11-24 举报
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王青光 经纪人

按照房产交易中心的情况赠予的房子在赠予过程中（只限直系亲属）基本上是不会产生税费的产生的费用只有产权登记费如果房屋买卖房子满五年不唯一的话房子打税是要打个人所得税计算公式是（成交价-原购价-上手契税-佣金）x20 如果是回迁房不唯一的话是按成交价的全额x2.25

+11 2012-11-23 举报
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杜明洋 经纪人

有资质就可以买，税按二套，赠予税按评估价的20%收

+11 2012-11-23 举报
lpzbjiayou 丨Lv 1

按照房产交易中心的情况赠予的房子在赠予过程中（只限直系亲属）基本上是不会产生税费的产生的费用只有产权登记费如果房屋买卖房子满五年不唯一的话房子打税是要打个人所得税计算公式是（成交价-原购价-上手契税-佣金）x20 如果是回迁房不唯一的话是按成交价的全额x2.25

+11 2012-11-22 举报
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吴洁 置业顾问

按照评估价的百分之二十

+10 2014-05-14 举报
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王斌 经纪人

百度一下就知道

+1 2014-04-20 举报