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二手房屋买卖怎么交税？

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提问者：lingyuehua
发布于2012-11-21

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购房房屋购房税费

共13个回答

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陈承勇 经纪人

三个大税：个税，契税，营业税。营业税：面积大于140方，满5年，差额的5.6%，不满5年，全额的5.6% 面积小于140方，满5年，无，不满5年，全额的5.6% 个税:满5年，且唯一住宅，不用交；不满5年，或满5年非唯一住宅，全额的1% 契税：首套房：0-90方，房价的1%，90-140方，房价的1.5%，140方以上，房价的3% 二套，房价的3%

+13 2012-11-27 举报
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叶浩 经纪人

去交易中心过户的时候交，交好了所有的税后才可以过户拿产证。

+12 2012-11-21 举报
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刘伟 经纪人

个税，契税，营业税。营业税：面积大于140方，满5年，差额的5.6%，不满5年，全额的5.6% 面积小于140方，满5年，无，不满5年，全额的5.6% 个税:满5年，且南京唯一住宅，不用交；不满5年的或满5年不是唯一住宅，全额的1% 契税：首套房：0-90平方，房价的1%，90-140平方，房价的1.5%，140平方以上，房价的3% 有第二套房子的，总房价的3%

+11 2015-02-15 举报
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吴君 经纪人

人都死了还怎么算别说阳间的官员不干就是阴间的阎王爷知道了也不干我想阴间现在也在深化改革呢吧

+11 2014-06-07 举报
3708831987guo 丨Lv 2

看满不满五年，唯不唯一，有营业税、个税、契税。

+11 2013-08-06 举报
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王洁 置业顾问

你您肉吃啊姐姐

+1 2014-11-28 举报
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李松 置业顾问

看自己选择了，不过小城市还是比较安逸，家近是一宝啊。。。

+1 2014-08-27 举报
杜小龙丨Lv 6

本地户口夫妻名义为单位，只能有两套。不能买第三套住宅。个人带小孩子可以买二套。

+10 2014-07-19 举报
刘广健丨Lv 5

三个大税：个税，契税，营业税。营业税：面积大于140方，满5年，差额的5.6%，不满5年，全额的5.6% 面积小于140方，满5年，无，不满5年，全额的5.6% 个税:满5年，且唯一住宅，不用交；不满5年，或满5年非唯一住宅，全额的1% 契税：首套房：0-90方，房价的1%，90-140方，房价的1.5%，140方以上，房价的3% 二套，房价的3%

+1 2013-12-08 举报
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郭志乐 经纪人

三个大税：个税，契税，营业税。营业税：面积大于140方，满5年，差额的5.6%，不满5年，全额的5.6% 面积小于140方，满5年，无，不满5年，全额的5.6% 个税:满5年，且唯一住宅，不用交；不满5年，或满5年非唯一住宅，全额的1% 契税：首套房：0-90方，房价的1%，90-140方，房价的1.5%，140方以上，房价的3% 二套，房价的3%

+1 2013-01-05 举报