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二手房 过户

共6个回答
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    黎钊雄 置业顾问
    营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
    +13 2012-11-24
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    彭正财 经纪人
    商品房未满5年，要交营业税5.6%、个税1%、建面1-89平米首套契税1%，二套3% ，90-143平米1.5%的契税,140平米以上3%契税,144以内的房子,满五年后不征收营业税,144以上的房子,满五年后按差额部份征收营业税,主要就是这三块的税费多点,其它的税费都少了,
    +11 2014-04-03
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    彭正财 经纪人
    商品房未满5年，要交营业税5.6%、个税1%、建面1-89平米首套契税1%，二套3% ，90-143平米1.5%的契税,140平米以上3%契税,144以内的房子,满五年后不征收营业税,144以上的房子,满五年后按差额部份征收营业税,主要就是这三块的税费多点,其它的税费都少了,
    +11 2014-02-28
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    黄红 经纪人
    您好，朋友：二手房过户税费如下：个税1%，契税1%，1.5%，3%，营业税5.6%,共计9.6%*成交价，这就是您这套房子的过户税费，再加上，6元*建面的交易手续费 87元。就行了。如需更多咨询请来电152--1343---1078巨义房产放心经纪人黄红。本公司代办二手房过户，二手房按揭，抵押，欢迎来电。巨义房产------以客为尊，诚信经营，团结合作，互助共赢。
    +10 2013-11-05
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    肖秀芬 经纪人
    商品房未满5年，要交营业税5.6%、个税1%、建面1-89平米首套契税1%，二套3% ，90-143平米1.5%的契税,140平米以上3%契税,144以内的房子,满五年后不征收营业税,144以上的房子,满五年后按差额部份征收营业税,主要就是这三块的税费多点,其它的税费都少了,
    +10 2012-11-24
  • pan1314520deng 丨Lv 0
    根据买卖的价格来定的
    +11 2012-11-21
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