2010年房屋过户费贵吗，按面积算吗-业主生活

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2010年房屋过户费贵吗，按面积算吗

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提问者：007黑猫探长
发布于2012-11-20

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共7个回答

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廖安琼 经纪人

普通住宅：满5年的唯一住房只有1个点的契税！满五年不唯一有1个点的契税，和一个点的个人所得税，不满五年不唯一的，共有7.6的税，以上两点，在加5.6的营业税！面积大的房子还更高点不是按面积的，是按交易价的百分比！

+1 2014-04-19 举报
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彭正财 经纪人

说贵不贵，对的，是按面积、

+1 2014-04-03 举报
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彭正财 经纪人

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

+1 2014-02-28 举报
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苗振凯 经纪人

普通住宅：满5年的唯一住房只有1个点的契税！满五年不唯一有1个点的契税，和一个点的个人所得税，不满五年不唯一的，共有7.6的税，以上两点，在加5.6的营业税！面积大的房子还更高点不是按面积的，是按交易价的百分比！

+1 2012-11-29 举报
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黎钊雄 置业顾问

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

+1 2012-11-24 举报
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汪理 经纪人

说贵不贵，对的，是按面积、

+1 2012-11-21 举报
pan1314520deng 丨Lv 0

按面积，还有产权证上的证号和房龄

+1 2012-11-21 举报