先卖后买可以

不可以减税有关规定是出售已购公房前后1年内购买各类商品房可以减免契税。卖的必须是已购公房，买的必须是商品房。卖的公房产权人和买的商品房必须是一个人。

1\可以减税;2\你父母的房卖掉和你新购的房要是同一个户主;3\减税额是买卖房产的差价部分.

退税一、必须符合以下三个条件： 1、出售房屋必须是售后公有住房 2、职工所购公有住房上市出售前后一年内又新购入住房（均以合同签订日期为准） 3、出售和购入住房的产权人为同一人二、需提交材料 1、新购房屋的合同、发票（原件及复印件） 2、售出房屋的合同、发票（原件及复印件） 3、购买公有住房的合同（原件及复印件） 4、上海市公有住房出售收专用票据（原件及复印件） 5、新购住房契税缴款书（契税完税证）（原件及复印件） 6、新购住房的契税纳税申报表（原件及复印件） 7、新购房人身份证，如有未成年人需独生子女证或出生证（原伯及复印件） 8、户籍证明（原件及复印件） 9、新购房层产权证（原件及复印件）10、征收机关需要的其它材料直接抵扣一、必须符合以下三个条件： 1、出售房屋必须是售后公有住房 2、职工所购公有住房上市出售前后一年内又新购入住房（均以合同签订日期为准） 3、出售和购入住房的产权人为同一人二、需提交材料 1、新购房屋的合同、发票（原件及复印件） 2、售出房屋的合同、发票（原件及复印件） 3、购买公有住房的合同（原件及复印件） 4、新购房人身份证，如有未成年人需独生子女证或出生证（原伯及复印件） 5、户籍证明（原件及复印件） 6、上海市公有住房出售收入专用票据（原件及复印件） 7、征收机关需要的其它材料 （上海）希望我的回答能给你帮助