国家法律规定，在江西省内有两套住宅，属于限购限贷，除非是你买非住宅产权的，这类房屋不在限购限贷之类，，另外非住宅首付要五成，而且只能贷十年

首先限购，南昌市户口一个家庭就是夫妻双方名下只能有两套房子，限制购买第三套房；不是南昌市户口在昌只能名下一套房。其次是限贷，夫妻双方名下只能累计贷款两次，第三次限制贷款。有其他疑问随时致电13732980898，小任

有两套就限购了...

南昌市在1月21日出台的房产限购令中规定，从2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区这5个区范围内，只能新购一套商品住房。据了解，此限购令受到业内质疑，普遍认为其只限城区不限郊区、只限新房不限二手房、不限户籍的特点，将因“火力”偏弱衍生负面影响。 而此次出台的限购令细则限购力度明显加大。据南昌市房管局介绍，此次限购在“旧版限购令”基础上限更大范围（除四县外南昌市区全限购）、限本地也限外籍人口、限新建商品房也限二手房。 南昌市规定，在市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策，对已拥有1套住房的南昌市户籍居民家庭、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在市区购房。 通知还要求加大应用房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞；严格执行个人转让房地产所得税征收政策。此外，各商业银行对居民家庭贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍

照银行对第二套房贷款政策，提高首付款以及银行利率。

参照银行对第二套房贷款政策，提高首付款以及银行利率。