0$房天下问答|我和老婆在上海用公积金在上海买了一套房,现在想卖掉,然后把所有贷款全部还清,想再买一套。$https://m.fang.com/ask/ask_5677494.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共7个回答
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邱志文
经纪人
第一:之前贷款还清 第二:纯公积金可以做首套,利率不上浮
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程玉巧
经纪人
只要贷款还请了 是可以在用公积金的 (关键要看你公积金里面的钱多不多了)额度要看你公积金里面现有多少钱的
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乐小兰
经纪人
公积金贷款条件:1.连续交满6个月,2、一个人贷款额度是余额的40倍,最高封顶30万,如果有补充公积金可增加10万,夫妻双方可贷款总额累加即可。您这种情况房子卖掉再买房用公积金贷款可以算首套,首付3成,基准利率,只是操作手续上比正常没用过公积金贷过款的要麻烦。
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李鹏飞
经纪人
这个嘛比较复杂 公积金还清的话再买房是可以的但是因为有贷款记录算作二次贷款 只能贷4成 利率上浮10%为 4.95%; 解决办法:看你们其中一位名下没有贷款的或者看浦东的具体帮忙操作。
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沈健
经纪人
还清以后,才可以用的,利率上浮
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黄奎
经纪人
还清以后,才可以用的,利率上浮
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王章明
经纪人
可 以用的
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