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  • 和男友各开单身证明共同按揭买房,贷款80W,首付已交,现有以下几个情况,请问银行会放贷吗?

    1.男友自己做小生意,都是现金交易,所以没有银行流水帐;我有工资流水账,每个月2000。2.男友应该有多次信用卡逾期未还记录,但是卡没被停用,卡额度不大,几千块吧;我没有信用卡。3.我父亲是国家公务员,父母收入稳定;男友父母是做生意的,家里有点钱。我和男友的收入共同还贷有点捉襟见肘,但是在双方父母的帮助下,还贷没有压力。请问这个情况下,银行会审核通过我和男友的按揭贷款的请求,给我们放贷吗?银行审查是只审查买房贷款人,还是审查贷款人的家庭还款能力? 北京市

    按揭贷款 购房 还款 贷款 举报

    提问者:evaxl

    发布于2013-08-18 北京市

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共7个回答
  • 邱亮 置业顾问
    阳基地产,深圳这边有个阳基春天里
    +1 2014-10-01 举报
  • xfb_13928007870 丨Lv 3
    你可以去搜房网浏览下项目和东西一样没有十全十美的
    +1 2014-09-24 举报
  • 阮恒发 经纪人
    马上满级了 不知道打排位时哪个容易冲分
    +10 2014-07-14 举报
  • 易明辉 经纪人
    1、现金交易也是可以有银行流水的哦,总不能把现金总是带在身上吧,常存钱的卡打个流水给银行也可以,私人借记卡也没关系,只要有钱进出银行都是认可的。2、信用卡逾期记录超过4次基本就不能贷款了,如果有跨月就更不可能了,和卡停不停用没啥关系,建议用你的名义申请贷款,你男友目前和你没有结婚所以不能作为共同还款人。3、父母是可以作为公共还款人的,用你的名义申请贷款,父母作为共同还款人或保证人,申请。总结:你这个案子其实并不复杂,但是有几个方面要注意。首先你男友如果没有和你结婚,关于房子的归属问题你要考虑清楚。如果是夫妻,则无论写谁的名字,房子均为共有。如果不是夫妻则必须在房产证上写上双方名字才可以共同贷款。其次,如果你和你男友不是夫妻关系,你们在房产证上写上双方的名字了的话,又遇到你男友征信记录较差的问题,可能对贷款审批会造成不利影响。最后,银行审查的最先是贷款人还款能力、信用记录,其次是共同还款人资产情况、还款能力。所以用父母作为担保不失为一个好办法,但用哪一边的父母请考虑清楚,如果你们还没结婚的话。牵涉的房子归属问题,还请斟酌。个人认为公务员的通过率比较高。
    +10 2013-08-23 举报
  • 汪洋 经纪人
    如果双方都是上海人,贷款80万,每个月还贷5000都不到,找个贷款公司,随便开个收入证明,父母做担保,贷款都是好贷的,银行审查主要看你的家庭是否有这个还贷能力。放心吧,贷款没问题的,只要花点钱就可以的!
    +1 2013-08-18 举报
  • 吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
    应当会的。 你男朋友的收入可以多说一些, 查不清楚的, 这样就没问题了。
    +1 2013-08-18 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    1、现金交易也是可以有银行流水的哦,总不能把现金总是带在身上吧,常存钱的卡打个流水给银行也可以,私人借记卡也没关系,只要有钱进出银行都是认可的。2、信用卡逾期记录超过4次基本就不能贷款了,如果有跨月就更不可能了,和卡停不停用没啥关系,建议用你的名义申请贷款,你男友目前和你没有结婚所以不能作为共同还款人。3、父母是可以作为公共还款人的,用你的名义申请贷款,父母作为共同还款人或保证人,申请。总结:你这个案子其实并不复杂,但是有几个方面要注意。首先你男友如果没有和你结婚,关于房子的归属问题你要考虑清楚。如果是夫妻,则无论写谁的名字,房子均为共有。如果不是夫妻则必须在房产证上写上双方名字才可以共同贷款。其次,如果你和你男友不是夫妻关系,你们在房产证上写上双方的名字了的话,又遇到你男友征信记录较差的问题,可能对贷款审批会造成不利影响。最后,银行审查的最先是贷款人还款能力、信用记录,其次是共同还款人资产情况、还款能力。所以用父母作为担保不失为一个好办法,但用哪一边的父母请考虑清楚,如果你们还没结婚的话。牵涉的房子归属问题,还请斟酌。个人认为公务员的通过率比较高。
    +1 2013-08-18 举报
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