买房贷款37万贷20年，但过五年就能有钱还，请问在签银行贷款是选择等额本金还是本息还，哪种合适呢？-买房

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买房贷款37万贷20年，但过五年就能有钱还，请问在签银行贷款是选择等额本金还是本息还，哪种合适呢？

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提问者：longruao317
发布于2012-11-18

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购房等额本金贷款

共11个回答

meinanqqzfzt 丨Lv 1

一；等额本金是开始换的多，后面还的少，等额本息是月均还款，压力较小，但是需要给银行交的利息较多，如果你有这个实力可以按照等额本金来还，这样可以多节省一下利息。二；您要是能够确定五年就有能力还钱，当然是选择等额本金了

+15 2012-11-24 举报
10255726 丨Lv 3

等额本息是每个月的还款金额一样，但是利息>等额本金,特点就是还款时间和金额固定,便于规划; 等额本金前期还款额比较大,然后随着年限的增长,还款额依次减少,利息较少,但是压力比较大,如果您确定5年以后完全可以还,并且前期没有压力的话,可以选择等额本金,不明白的可以再问.

+14 2012-11-19 举报
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马相武 经纪人

提前还款，前期还的80%左右是利息，哪种都不合适，建议选择贷款30年，等额本息，把每月的还的减少。

+14 2012-11-19 举报
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吴钧城 经纪人

等额本金是开始换的多，后面还的少，等额本息是月均还款，压力较小，但是需要给银行交的利息较多，如果你有这个实力可以按照等额本金来还，这样可以多节省一下利息。

+1 2014-08-30 举报
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燕富强 置业顾问

等额本金是开始换的多

+10 2014-03-05 举报
aijing103 丨Lv 1

等额本息比较合适

+10 2012-11-19 举报
lj15210811260 丨Lv 1

一；等额本金是开始换的多，后面还的少，等额本息是月均还款，压力较小，但是需要给银行交的利息较多，如果你有这个实力可以按照等额本金来还，这样可以多节省一下利息。二；您要是能够确定五年就有能力还钱，当然是选择等额本金了

+10 2012-11-19 举报
搜房网友丨Lv 10

买房货款11万，货8年，但过六年就能有钱还清，请问是否能拿住房公积金

+12 2012-11-20 举报
songziyang77 丨Lv 1

等额本金是开始换的多，后面还的少，等额本息是月均还款，压力较小，但是需要给银行交的利息较多，如果你有这个实力可以按照等额本金来还，这样可以多节省一下利息。

+12 2012-11-18 举报
duanic 丨Lv 1

其实你要是按照规定的年限还完的话，本金是要比本息少一些的，但是如果要提前还款，这个真不好计算是哪个比较省钱。

+11 2012-11-19 举报