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共3个回答
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小小西北浪 丨Lv 3
二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权证原件+1份复印件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份(3)卖方身份证明,身份证;共有产权的(房产证上有一个以上名字的),其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要一份复印件(核验原件)(4)买方身份证明+2份复印件(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)买卖双方的人名印章(6)税费印花税 买方卖方均万分之五契税 买方1.5%房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.3%.(8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
如果买卖双方都不牵扯到贷款问题则可以自己办理，持相关资料到房屋所在区县的房地产交易所办理，非常简单。 按你所说的条件办理贷款现在北京目前办不了，现在二手房贷款审批非常困难更何况你还要转按揭 -
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蝴蝶笨笨 丨Lv 3
可以，但是不通过中介办理银行按揭不可能，银行不受理直客式贷款。如果单纯办理过户就可以直接区土地局办理。 -
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