农村宅基地现在是不是不能申请房产证啊?还有如果我是本村人盖房,是不是在村委申请备案就行了?-买房

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张磊鑫丨Lv 4

这么久都没人来回答估计大家都不知道

+11 2014-09-10 举报
破烂嗓子丨Lv 0

这位朋友: 我国现行土地法第六十二条规定: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因此,只要你现在还是本村村民,原宅基地被征用后,村里应当重新分配宅基。以上回复,仅供参考!

+11 2013-08-18 举报