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  • 住宅私改商铺,征收时如何补偿?

    我把自己的房子改作商铺租给一家干洗店，但房产证显示的仍是住宅性质。请问像我这种情况征收时如何补偿？ 北京市

    房产 商铺 房子 房产证 举报

    提问者：可爱小小羊

    发布于2013-08-18 北京市

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共3个回答
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    一样的，，，
    +1 2016-04-25 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    不一样的，，
    +1 2016-04-25 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。”根据上述规定,在房屋征收范围确定后,如果你的房屋改变用途,将住宅改为商铺,补偿时仍按照住宅性质进行补偿,而不会作为商铺补偿。但如果你的房屋在房屋征收范围确定之前即已经将住宅改为商铺,对于该种房屋应当按照什么性质进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》没有明确规定,实践中,按照当地地区性质的拆迁法规执行。
    +1 2013-08-18 举报
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