我在苏州买了一套2手房,贷款已经下来。这个月就要开始还贷(11月),但因房东的问题无法过户。想咨询:-买房

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我在苏州买了一套2手房,贷款已经下来。这个月就要开始还贷(11月),但因房东的问题无法过户。想咨询:

1.过户失败，不想购买。银行利息怎么计算（建设银行）？2.评估费，中介费，怎么交？3.如果房东纠缠，需要哪些法律条款。北京市

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提问者：天宇唯一
发布于2012-11-17 北京市

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还款贷款中介中介费房屋评估过户

共9个回答

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程勇豪 置业顾问

你可以到你们的小区物业公司问问

+1 2014-11-28 举报
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阮恒发 经纪人

现在都是在内测,需要激活码,用代理好一点,TX

+1 2014-09-20 举报
李宏阳丨Lv 5

不知你是在问地址还是什么具体问题，不知如何回答！

+1 2014-09-19 举报
保利时代2013 丨Lv 5

最好不要吃，都有激素

+1 2014-07-31 举报
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岳卫飞 经纪人

可以找到中介方，让中介协同你一起去找房东，如果真的没有办法过户了就先协商解决。如果房东不配合那就拿合同去起诉房东，还可以要求房东赔偿你的损失。仅供参考

+1 2012-11-22 举报
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李毫毫 经纪人

既然是房东方违约，那么责任和因此而引起的一切费用，都应有违约方承担，具体问责方式，建议咨询下律师

+1 2012-11-19 举报
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乐建林 经纪人

签了合同，房东继续交易就交易下去，不交易那就拿着签好的合同去告他，评估费，中介费，都应该有违约方承担，房东纠纷，需要中介证明确实有此情况，拿着合同，去法院起诉就可以了．

+1 2012-11-17 举报
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李金虎 经纪人

你好，其实很简单，就是直接过去找中介公司，因为所有的一切违约责任都是房东造成的，损失当然也由房东来承担，否则就接着过户

+1 2012-11-17 举报
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郭隆 经纪人

如果确定是房东的问题导致不能过户的，责任应该由房东一方承担，银行贷款可以退的，不过产生的一切费用应该由房东一方承担，评估费、中介费等因此产生的费用应该由房东一方全部承担。你不需要付任何费用，相反的你还可以主张房东给予的相印赔偿，这个具体要看当时买卖合同是怎么签定的了，具体的你可以打我电话，18914039076郭隆

+1 2012-11-17 举报