本人昆明户口,在昆明买了一套房,房款已还清,现在想去弥勒再买一套房,问还能办贷款吗?-买房

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黑鹰Baby 丨Lv 0

你说的是公积金贷款?还是商业贷款?如果是一般的住房贷款,实际上是抵押你贷款所买的房子在银行的,这个属于抵押方式的“特殊”贷款,而会影响你贷款买房的就是二套房这个了,二套房的认定和你是否还清贷款或者在什么地方没关系,只要你有房就算(实际上你共有的也算)。但是你的情况是,房贷还清楚之后,你现在这套房是可以用作抵押贷款的,抵押之后你可以全款买第二套房(只说不贷款买二套,我记得是三套哈,可能政策变得快,我记错了,没说不准全款买第N套房的),而这边的贷款就是抵押贷款,你也可以分期还款的,商业贷款只是利率高,而对于你来说只需要到银行咨询这个抵押贷款的事宜,按我的理解抵押贷款银行是不管你贷款做什么的,我知道很多开挖机的都是用房子抵押贷款买的,这样就避开了政策的限制了,贷款反面是限制不住你的,而二套房只要你全款付清,手续上别人也是没法限制你的。个人观点仅供参考。

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Goderustes 丨Lv 3

可以啊具体问下销售代表,因为贷款的事项银行和销售是有协议的

+1 2012-11-16 举报