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  • 房产证是商铺土地证是住宅还建住房还是商铺

    现在要买一门面，房产证是商铺，土地证是住宅的，是划拨还建的门面。这样的门面万一拆迁，到时候是还住宅还是还门面？要是还建住宅那不是很吃亏？风险很大？还建时候是不是要交什么税费？ 北京市

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    提问者：夏月彤

    发布于2013-08-18 北京市

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共1个回答
  • TLJS 丨Lv 0
    按道理讲,办理分户土地证的时候,土地使用性质和房产证应该是对应的。发生这种情况的原因可能是土地为住宅建设用地,但开发商建设的时候设计了部分商业,最后房产确权的时候按商业确权的。我觉得不用太担心,政府拆迁赔偿时一是要看证件,二是要看实际使用情况,证件至少房产证是商业,使用也是按商业性质使用的,到时可以据理力争,你不用过度担心!
    +1 2013-08-18 举报
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