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  • 父子房产过户需要纳税吗?

    父子都在世的情况下,房产过户是否需要纳税?国家有文件吗?请把文件号给我.谢谢!!! 北京市

    房产 过户 举报

    提问者：jqxa1999

    发布于2013-08-18 北京市

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房产 过户

共1个回答
  • 花仙子程 丨Lv 3
    仍然按照房产买卖过户的程序办理,卖方按规定会涉及个税及营业税(夫妻名下唯一生活用房满5年以上可以免除此两项税负),买方涉及购房契税(已家庭为单位首套房90平米以下1%,90-144平米之间1.5%,其它按3%征收,各地划分非普通房标准有差异)。 此类房屋过户,不建议走赠与的法律程序,因为赠与公证手续需要缴纳房屋价值2%的公证费、3%的赠与税,不但不省钱,更重要的是儿子以这样的方式获得的房产,将来再处置时需要缴纳全额20%的个税。
    +1 2013-08-18 举报
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