急!请问高手,买房贷款72万,三年后提前还25W,是采用25年的等额本金划算还是15年的等额本息划算?谢谢-买房

共3个回答

打电话

王双双 置业顾问

河南日报电子版河南商报电子版河南职称网个人版

+1 2014-10-17 举报
包振华丨Lv 8

交了首付就说明已经签了合同的,是受法律保护的,可以协商,但是如果对方不肯退也没有办法的

+1 2014-06-13 举报
w_w_l_y_x 丨Lv 3

这个不用算,就是15年贷,提前还较划算;还掉部分贷款后,计息按余下本金来计算的,不用担心!具体计算如下,自己比较:商业按揭贷款本金:72.0万元贷款期限:15.0年合同利率:年6.55%等额本息月供:6,292元已还款期数:36期(即3年)已还款总数:22.65万元其中:已还本金9.37万元已付利息13.28万元余下贷款本金:62.63万元余下贷款期数:144期(即12年)----------------------------------------------------贷款期限:25.0年合同利率:年6.55%等额本息月供:4,884元已还款期数:36期(即3年)已还款总数:17.58万元其中:已还本金3.78万元已付利息13.80万元余下贷款本金:68.22万元余下贷款期数:264期(即22年)

+10 2013-08-18 举报