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  • 想在广州买房,压力颇大,请帮忙分析,谢谢。

    打算在广州买房，两人目前月收入为税后12000，打算后年结婚生小孩。 1. 每月3800的房贷算不算太过分？（供30年，除去每月双方一共1000元公积金，还必须负担2800的房贷）2. 如果首付多10万，则这30年的月供可少500，即月供3300左右。（这十万元假如不做首付用，也没有做其他投资，就是存银行赚利息而已）。算了一下，首付多拿出10万，三十年每月少500，也就少了18万而已。眼前的10万换取未来三十年的18万感觉不是很值，因为通胀严重货币贬值很快。但也不是很懂就是了，请教有经验者，给个意见咯，谢谢。 北京市

    购房 贷款 公积金 首付 举报

    提问者：恋一小屋

    发布于2012-11-12 北京市

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购房 贷款 公积金 首付

共6个回答
  • 打电话
    韩鹏 置业顾问
    山西体检被刷宋江明事件最新进展及处理结果
    +1 2014-08-31 举报
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    黎钊雄 置业顾问
    首先,3800/月的月供对于你家庭而言,是很正常的家庭负债数据,实际上这个负债比例高达70%、80%的也大有人在,虽然不建议,但事实是如此; 其次,按你家庭的情况,首付多出10万,完全没有必要,因为如果你打算供30年,这10万已经在30年里无声无息地摊掉了,这10万应作家庭备用金,随着小孩的出生,支出会加大,很有可能会加大到你们没有预料的情况。 至于通货膨胀啥的就别想了,对于没有多余闲置资金的情况,那都是些乱七八糟的事。小老百姓过小老百姓的日子,通货膨胀啥的让那些冒充的专家们去侃吧。
    +1 2012-11-21 举报
  • 在线问 打电话
    谢秋勤 经纪人
    首先,3800/月的月供对于你家庭而言,是很正常的家庭负债数据,实际上这个负债比例高达70%、80%的也大有人在,虽然不建议,但事实是如此; 其次,按你家庭的情况,首付多出10万,完全没有必要,因为如果你打算供30年,这10万已经在30年里无声无息地摊掉了,这10万应作家庭备用金,随着小孩的出生,支出会加大,很有可能会加大到你们没有预料的情况。 至于通货膨胀啥的就别想了,对于没有多余闲置资金的情况,那都是些乱七八糟的事。小老百姓过小老百姓的日子,通货膨胀啥的让那些冒充的专家们去侃吧。
    +1 2012-11-16 举报
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    范建荣 经纪人
    不知道...
    +1 2012-11-14 举报
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    零作品 经纪人
    投一楼一票
    +1 2012-11-13 举报
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    首先,3800/月的月供对于你家庭而言,是很正常的家庭负债数据,实际上这个负债比例高达70%、80%的也大有人在,虽然不建议,但事实是如此; 其次,按你家庭的情况,首付多出10万,完全没有必要,因为如果你打算供30年,这10万已经在30年里无声无息地摊掉了,这10万应作家庭备用金,随着小孩的出生,支出会加大,很有可能会加大到你们没有预料的情况。 至于通货膨胀啥的就别想了,对于没有多余闲置资金的情况,那都是些乱七八糟的事。小老百姓过小老百姓的日子,通货膨胀啥的让那些冒充的专家们去侃吧。
    +1 2012-11-12 举报
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