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  • 买房商业贷款利息如何算

    买房想做贷款（首套房），我和老公都没有公基金，想贷三十万，分三年还其中二十万我想在三个月内还掉因为我现在有十八万的存款是三个月后到期利息大概一万五左右，还有十万在三年内还清请问我这样贷款款可以吗，是不是合算，该用哪种还款方式，利息分别要多少 北京市

    购房 还款 首套房 贷款 举报

    提问者：阳光融露

    发布于2013-08-18 北京市

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共5个回答
  • 打电话
    李松 置业顾问
    嗯，那应该首付啊，房产证上面都有你父亲的名字才行吧
    +1 2014-12-11 举报
  • 阿军1120 丨Lv 5
    补血吧,多吃红枣,红萝卜,菠菜,那些东西
    +1 2014-11-05 举报
  • 中国平安 丨Lv 6
    房产证即国土使用权证有的地方是两证合一。
    +1 2014-09-24 举报
  • zhongnianx 丨Lv 3
    你的方案,在实际中操作不了。银行房贷,要求贷款超过1年以上才可以提前还款的;你贷款3个月就想提前还款,银行是不会同意的。贷款划不划算,主要是看贷款利率;就好象货品价格便宜与否,就是看单价,单价一定,你说要买多少货才划算?利率就是贷款的“单价”。每个人对欠债喜好不同、投资期望不同、家庭经济不同、投资渠道不同、家庭未来规划不同等等,对贷款的量、年限都会千差万别的!所有贷款只有合适,没有划算。如果你不想多欠债,就直接申请贷款10万,另20万唯有找亲戚朋友临时借借。商业按揭贷款本金:10.0万元贷款期限:3.0年合同利率:6.15%(年)A方案 等额本息还款法:3,049元(每月月供)预计全期利息:1.0万元预计全期本息:11.0万元B方案 等额本金还款法:3,290元(首月月供)之后每期递减:14元预计全期利息:0.9万元预计全期本息:10.9万元
    +10 2013-08-18 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    我建议你采取这种方式:1、用18万的存单在存款行办理存单质押贷款,期限三个月,一般来说质押率都在90%,就是说最少能贷款16万元,按现行基准利率,六个月以下贷款利率为5.6%,三个月贷款利息应为2240元;2、用贷出来的16万元交首付,房屋按揭贷款就只要贷14万元了。如贷款期限三年,现行基准利率为6.15%,以等额本息还款方式计算,三年共付利息13669元。如果贷10万元,利息共计9764元。两者差额为3905元,加上存单质押贷款利息2240元,共6145元,你18万元存款利息有1.5万元,足以弥补这块利息了。3、你自己说的那种贷款方式,我估计银行很难接受。
    +1 2013-08-18 举报
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