个人商用住房贷款被认定为住房贷款-买房

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个人商用住房贷款被认定为住房贷款

我老公有一套商铺，抵押银行贷款，贷款类型是商用住房贷款。现在想贷款买一套住房，银行说我商铺的那套商用住房贷款为住房贷款，现在属于第二次贷款了。我想问，商用住房贷款就是住房贷款了吗？有什么办法可以贷到款。他要我到中国人民银行把商用住房贷款改成商业贷款，这有可能吗？？？北京市

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提问者：给你好看不坑爹
发布于2013-08-18 北京市

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共5个回答

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周健 经纪人

定金属于从合同,随着主合同的存在而存在,

+1 2014-11-27 举报
张磊鑫丨Lv 4

房子是一张笑脸的形状，要没水印的。

+1 2014-09-10 举报
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吴泽天 经纪人

应该可以的吧，应该只看户口本就行了吧

+1 2014-07-31 举报
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刘梦 置业顾问

没有优惠。二线放本身就是个优惠了。正常首付支付

+1 2014-07-08 举报
伊丽莎白0730 丨Lv 4

首先,认识三个概念,商用房(你写的是商用住房,常用语中没有商用住房,我估计应是商用房)指门面,住房指公寓住房,商用房和住房统称为商品房。其次,认识住房贷款政策,由于国家打击炒楼,所以规定了一套房,二套房,三套房的标准,如果房管局查询书上注明家庭已有一套住房,或者个人信用信息查询书上注明在银行已有一次住房贷款记录,再为住房贷款就被银行认定为二套房,一般利率不享受优惠;如果已有二套住房,或已有两次住房贷款记录,再贷款就被银行认定为三套房,一般不予发放。综上所述,银行一般会提高第二套住房贷款的利率,但一般不会拒绝发放贷款。个人征信信息是你们买商铺时借款的A银行录入的,你们可以到本地人民银行填写一张申请表,由人民银行责成录入信息的A银行进行改正,即可以把住房贷款改为商用房贷款。也可以试试由A银行向你们现在申请贷款的B银行出具一份说明书,你可以先问问B银行是否认可。

+1 2013-08-18 举报