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  • 划拨 出让 土地证过户有什么区别

    我买的二手房 土地证是出让 我想问一下出让 和划拨 过户时有啥区别 费用是怎样交的 谢谢 北京市

    土地证 二手房 土地 过户 举报

    提问者：yyynini

    发布于2013-08-19 北京市

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土地证 二手房 土地 过户

共3个回答
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    陈海霏 经纪人
    出让的要交纳土地出让金，划拨的不用交。费用：土地出让金=土地等级金额*使用面积（土地分摊面积）1级600元；2级500元；3级400元；4级300元；5级200元；6级100元等。
    +1 2014-06-19 举报
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    龚达造 经纪人
    这是土地性质，划拨的房子是房改房，过户要根据土地等级和分摊面积来交土地出让金，之后土地性质就变了，变成出让的了，产权又是70年。出让的话交易过程中不用交出让金，但使用年限还是按原来的日子算起，不是你重新制证的日子算，产权没有70年，不过这个倒没什么关系，也没听说到时候房子就不是你的了，目前也没有相关的税
    +1 2013-08-19 举报
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    郁东亚 经纪人
    出让的要交纳土地出让金，划拨的不用交。费用：土地出让金=土地等级金额*使用面积（土地分摊面积）1级600元；2级500元；3级400元；4级300元；5级200元；6级100元等
    +1 2013-08-19 举报
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