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共20个回答
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黄锟鹏 经纪人
商铺交易分为带租约和不带租约，带租约的商铺出售需经租客放弃优先购买权才能办理下一步手续，不带租约的商铺就是直接缴税，办理过户手续就可以了！ -
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郑洁云 经纪人
一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。 -
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jiezai138 丨Lv 2
退的可能性不是很大毕竟签协议了，转手的话还有可能 -
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503524404lly 丨Lv 1
欢迎来电咨询··········· -
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郑文珠 经纪人
这个手续和购房手续差不多 -
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韦国华 经纪人
一次性付款的话，商铺交了契税，然后再按税局核定价*7.5%交综合税，就可以过户了，按揭的话，商铺最高只能贷5成 -
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周迪 经纪人
一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。 -
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陆志 经纪人
13878131081欢迎来电咨询 -
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梁靖彬 经纪人
(1)契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） (2)销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） (3)土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。 (4)所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） (5)印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） (6房)屋产权登记费：550.00元。（买方承担） (7)房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。 -
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黄明三 经纪人
请致电联系帮您解决房产交易的难题，咨询电话：13907816932 -
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