关于福州购房新政策疑问？急死了，哪里都问不到答案-买房

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关于福州购房新政策疑问？急死了，哪里都问不到答案

我是福州市连江县城下面的户口，在福州没有一年以上有效纳税或者社保证明。想在福州买首套二手房，打电话咨询了房产交易中心给我的答复是到昨天为止还可以买！我晕这是什么答案啊！由于政策里规定非福州市户籍的要有纳税证明才可以买第一套。问中介怕他们为了做生意骗人，烦请专业人士帮我解答下，谢谢了！ 1.我是县城户口算福州市户籍区域内的范围吗？ 2.没有1年以上纳税证明可以买首套二手房吗？（买2房的户型） 3.如果交易以后发现违反了政策规定，以后房产证做的出来吗？

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提问者：奋力反抗丫
发布于2012-11-09

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共10个回答

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彭海波 经纪人

福州目前的政策是，福州八县(市)的户口(连江属于福州八县内，不管农村还是城市的户口都无需社保证明或纳税证明)在福州无房的(以家庭为单位)都可以购买一套福州五区内的房子。本人回答的比较直接易懂(不罗说)希望能帮到您

+11 2012-11-10 举报
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陈东海 经纪人

福州目前的政策是，福州八县(市)的户口(连江属于福州八县内，不管农村还是城市的户口都无需社保证明或纳税证明)在福州无房的(以家庭为单位)都可以购买一套福州五区内的房子。本人回答的比较直接易懂(不罗说)希望能帮到您

+11 2012-11-09 举报
maitiancyj 丨Lv 1

1、五区八县均属福州户口可直接于福州市区购房 2、无需税单证明 3、既然违反政策规定，那证肯定比较拿下来

+1 2012-11-14 举报
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冯玉贞 经纪人

1、福州八县的户口不属于福州本地户口，属于外地户口；2、没有缴纳1年以上的纳税证明可以买房子，但您必须要有福州本地的医、社保，如果没有就托关系去买1年的医、社保；3、如果担心交易后会违反政策规定，可以在交易前先了解清楚政策，或在签合约是写一份免责合约（就是如果出现违规政策问题，双方拒不负责）这样后期如果真出现问题，责买卖双方都无需付出责任

+10 2012-11-10 举报
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董逢山 经纪人

可以买，福州五区八县的都可以买，不用提供纳税证明，还有这位客官可能对中介不是很了解，中介对这种情况不会去骗你的，中介对客户都是负责任的，另外一楼说二手房不是商品房这是错误的，商品房是属于房屋性质的，二手房是指只要不是从开发商那里买来的都属于二手房（更名除外）包括拆迁安置房，经济适用房等~~~

+1 2012-11-10 举报
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谢平 经纪人

买个户口。

+1 2012-11-09 举报
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林财 经纪人

不有担心，你可以买，福州五区八县的都可以在福州买首款。

+1 2012-11-09 举报
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陈平海 经纪人

您这个事小事啦！走下关系开一个纳税证明就行啦！

+1 2012-11-09 举报
jiaqiao0106 丨Lv 1

福州八县的户口不属于福州本地户口，属于外地户口没有缴纳1年以上的纳税证明可以买房子，但您必须要有福州本地的医、社保，如果没有就托关系去买1年的医、社保如果担心交易后会违反政策规定，可以在交易前先了解清楚政策，或在签合约是写一份免责合约（就是如果出现违规政策问题，双方拒不负责）这样后期如果真出现问题，责买卖双方都无需付出责任

+10 2012-11-10 举报
搜房网友丨Lv 10

政府的一些机构在回答问题时都很谨慎的。现在的新政针对的是商品房，二手房不是商品房，根据现在的政策是可以买的。我是今年九月份在中介签约了一套二手房，我是三明的户口，昨天去房地产交易中心办了过户手续，现在在等房产证办下来了。在交易的时候最好事先约定如果因为政策问题导致交易无法继续下去，那么就要三方免责，合同取消。

+1 2012-11-09 举报