50年商住房，期间卖掉的话，要交多少税？亲戚说卖200W，可能拿到手只有100W，要交一半这么多？-买房

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50年商住房，期间卖掉的话，要交多少税？亲戚说卖200W，可能拿到手只有100W，要交一半这么多？

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提问者：shensonia
发布于2012-11-09

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商住两用房

共13个回答

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张明珠 经纪人

产证上是写商住两用产权？还是商用产权？50年也有是住宅性质的，看你房子情况的，如果是商住两用就不需要交那么多按正常的住宅房交，您可以把产证拿到交易中心区问一下

+13 2012-11-09 举报
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甘世林 经纪人

产证上是写商住两用产权？还是商用产权？50年也有是住宅性质的，看你房子情况的，如果是商住两用就不需要交那么多按正常的住宅房交，您可以把产证拿到交易中心区问一下

+11 2012-11-09 举报
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李小峰 经纪人

差不多是这样的最好是卖高价就可以了的 200万卖450万还是可以的

+1 2012-11-12 举报
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金智慧 经纪人

问题不清无法回答，哪里的房子，多少面积

+10 2012-11-10 举报
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李琦 经纪人

50年也有是住宅性质的，看你房子情况的，如果是商住两用就不需要交那么多按正常的住宅房交，您可以把产证拿到交易中心区问一下

+1 2012-11-09 举报
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黄彬彬 经纪人

我只能拿我成交的一套答复您，商住二用房成交的税费=卖出价-买进价*50% 的税费！大概！土地增值税：40%--60% 营业税：差额5.65 个人所得税：差额20%

+10 2012-11-09 举报
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庞少岩 经纪人

我只能拿我成交的一套答复您，商住二用房成交的税费=卖出价-买进价*50% 的税费！大概！土地增值税：40%--60% 营业税：差额5.65 个人所得税：差额20%

+1 2012-11-09 举报
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顾宇 经纪人

产证上是写商住两用产权？还是商用产权？50年也有是住宅性质的，看你房子情况的，如果是商住两用就不需要交那么多按正常的住宅房交，您可以把产证拿到交易中心区问一下

+1 2012-11-09 举报
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孟永 经纪人

商住房的税是买进价和卖出价的差额部分的50%

+10 2012-11-09 举报
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申振仁 经纪人

合格机构和福建国际

+1 2012-11-09 举报