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二手房要交税费吗

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提问者：设计の灵魂
发布于2012-11-08

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购房税费二手房

共26个回答

晶晶的大脚怪丨Lv 4

需要交。契税，营业税，个税

+11 2012-11-09 举报
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沈洋 经纪人

要看房本是否满五年，如房本满五年,只需要缴纳契税, (如果业主名下不是唯一一套住房,还需要缴纳个人所得税) 如房本不满五年,需缴纳契税,营业税,个人所得税.

+11 2012-11-09 举报
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沈智照 经纪人

二手房的税费： 1.个税：申报价的1.5% 2、营业税：申报价的5.6%，产权满五年免征 3、契税：申报价的1.5%（首套） 4、其他费用比较少申报价要咨询以当地房管局出具的明细为准，可以尽量低申报，税费比较省

+1 2014-10-17 举报
ofxuwenjie 丨Lv 1

您好如果你的房子是商品房性质的，满五年又是唯一住房的税 1、就交契税小于90m 1% 的契税大于90名米小于140平米 1.5%的契税大于140平米 3% 的契税交契税是看面积大于的其他的税种没有了。满五年不是唯一住房的税 1、就交契税小于90m 1% 的契税大于90名米小于140平米 1.5%的契税大于140平米 3% 的契税 2、一个1%的个税如果买商住两用房：1.契税3% 2.千分之一的印花税

+1 2012-11-24 举报
jizetian 丨Lv 4

肯定要交的，满不满五年都要交税的

+1 2012-11-12 举报
taiguojun 丨Lv 1

您好如果你的房子是商品房性质的，满五年又是唯一住房的税 1、就交契税小于90m 1% 的契税大于90名米小于140平米 1.5%的契税大于140平米 3% 的契税交契税是看面积大于的其他的税种没有了。满五年不是唯一住房的税 1、就交契税小于90m 1% 的契税大于90名米小于140平米 1.5%的契税大于140平米 3% 的契税 2、一个1%的个税

+1 2012-11-10 举报
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乔军宽 经纪人

要看房本是否满五年，如房本满五年,只需要缴纳契税, (如果业主名下不是唯一一套住房,还需要缴纳个人所得税) 如房本不满五年,需缴纳契税,营业税,个人所得税.

+1 2012-11-10 举报
yxq13522026122 丨Lv 1

分经济适用房：交土地出让金、营业税（未满五年），个税（房东不唯一），契税。商品房：营业税（未满五年），个税（房东不唯一），契税。

+1 2012-11-09 举报
tanjing0202 丨Lv 1

二手房买卖都是要交税的，就看你的房屋属性是怎么样的属性，一般二手房交易涉及到的税种有以下几种。 1.契税（1% 1.5% 3%）分为三种小于90平米是1，90-140（不包括140）是1.5，大于等于140以上.非普住宅及买方二套都是3. 2.营业税（5.6%）房本不满5年或者是非普住宅都是5.6%，普通住宅房本满5年的情况下无营业税。 3.个税（1%）卖方名下不是唯一住宅及有营业税必有个税。 4.土地出让金：根据房屋的性质土地出让金的算法及比例都是不一样的，一般来说央产房标准价补成本价是15.6元*建筑面积*6 土地出让金是15.6元*建筑面积*1。其他一些税费都是根据房屋性质的不同以及买卖双方条件不同有相当的关系。

+1 2012-11-09 举报
kijm555 丨Lv 1

必须交的，

+1 2012-11-09 举报