0$房天下问答|我们的房子是按揭房,但是我们想用这个房产证再去抵押贷款。不知道这样可以不可以?$https://m.fang.com/ask/ask_56330.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共7个回答
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朝阳大道东
丨Lv 3
不可以的,有过抵押的房子不能再进行抵押,只有还清抵押后才可以再次贷款!
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小林无天
丨Lv 4
原则上说同一房地产可以设定两个以上抵押权,但是普通住宅抵押后的余额部分往往低于所要担保的债权,不具备再次抵押的条件,或银行会因为抵押值较低拒绝你的请求。附:《城市房地产抵押管理办法》:第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,同一房地产设定两个以上抵押权,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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木美林
丨Lv 8
不能抵押,只有你在按揭完毕后才真正拥有属于自己的产权房!
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还我平静的生活
丨Lv 3
你已经把它抵押给银行了,手里连房产证都没有,还怎么抵押?
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江上小堂
丨Lv 4
不可能你现在的房子已经作为抵押物抵押给银行了,银行现在拥有他项权利简单的说你现在还没完全拥有产权。
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踮起小脚
丨Lv 3
不可以。一套房产只能设定一项抵押事宜。
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宁波老女人
丨Lv 3
确定的回答是:在你的现有的按揭没有还清前,你是不能再申请用同一房产证抵押贷款了.
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