在北京买首二手房,公积金贷款上限是多少?我是教师,公积金已缴存多年,现在每月1000。-买房

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在北京买首二手房,公积金贷款上限是多少?我是教师,公积金已缴存多年,现在每月1000。

有人说我可以评级到3A，可以贷到104万，是不是真的？另外我老公的公积金缴存不到一年，对我们的贷款会有什么影响？谢谢! 北京市

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贷款二手房公积金贷款公积金

提问者：MepeAlievylit
发布于2012-11-08 北京市

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贷款二手房公积金贷款公积金

共12个回答

18310703064lj 丨Lv 1

如果您做主贷款人，您老公的公积金缴存不会影响您的贷款的！评级的话如果您有本科学历证、职称证、还有在本单位工作超过五年，公积金个人缴存越高，工作单位好，这些都对于您评级起到很好的帮助作用！不过按您现在的资质贷出80万来应该是没有什么问题的！

+10 2012-11-09
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刘佳 置业顾问

置业顾问百科

公积金贷款评级需去银行查征信，其他的条件就是学历了，普通的公积金贷款月缴存额在560以上就可以贷80万，AA级的可以贷92万，AAA级的可以贷104万。评级的标准很高，一般的都不能评到AAA级。您爱人的公积金缴存对您贷款没有影响。

+10 2012-11-08
songyuan1246 丨Lv 1

正常的话最多最多80万你要是去评级可以多贷

+10 2012-11-08
lj15801004676 丨Lv 1

公积金缴存不到一年是不可以贷款的。要满一年才可以申请贷款。公积金分为市属公积金、国管公积金，都需要评级，对于国管公积金，分为A、AA、AAA，分别对应的贷款金额为80万、92万、104万；对于市属公积金，分为A、B、C，分别对应的贷款金额为104万、92万、80万，但是评级是需要学历最低是本科级别才能参加评级，向您这种情况最少能贷80万，具体级别您得需要去评级，最高级别能贷104万。

+10 2012-11-08
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王利明 经纪人

经纪人百科

看您是什么单元的，如果是国管企业，贷款92万的话，需要您单方缴存公积金1500和本科学历以上，有资格申请92万贷款，您想贷104万，就可想而知了

+10 2012-11-08
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冯建伟 经纪人

经纪人百科

公积金缴存不到一年是不可以贷款的。要满一年才可以申请贷款。

+10 2012-11-08
yxxmm 丨Lv 1

按您的缴存额每个月是1000元的话，最少能贷出80万最高只能贷到104万就到顶了其他的他们都说了！

+10 2012-11-08
wawjchj 丨Lv 1

看你是市属公积金还是国管公积金，国管公积金可以实现评级，市属要初审时才评级，按您的缴存额度：A可以贷款80万，AA可以贷款92万，AAA可以贷款104万。

+10 2012-11-08
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孔令林 经纪人

经纪人百科

公积金分为市属公积金、国管公积金，都需要评级，对于国管公积金，分为A、AA、AAA，分别对应的贷款金额为80万、92万、104万；对于市属公积金，分为A、B、C，分别对应的贷款金额为104万、92万、80万，但是评级是需要学历最低是本科级别才能参加评级，向您这种情况最少能贷80万，具体级别您得需要去评级，最高级别能贷104万

+10 2012-11-08
ljwangdi 丨Lv 1

公积金贷款要评级的最多是104万

+10 2012-11-08