到房管部门办理二手房交易手续所需资料 办理转让a. 买卖双方身份证（复印件2份）b. 有委托人的，需提供经公证的授权委托书（原件复印件各1份）c. 授托人身份证（复印件2份）d. 有共有权人的，提供共有权人身份证（复印件各2份）e. 买卖协议（原件2份）f. 房屋所有权证原件，有共有权证的，同时提供共有权证原件g. 测绘图h. 保险证或公积金发票i. 授权人身份证（复印件2份）办理抵押a． 房屋所有权证（原件1份）b. 房屋平面图（复印件2份，红笔标注抵押部分）c. 抵押申请审批书（原件2份）d. 评估报告（原件2份）e. 抵押人委托他人办理的，提交授权委托公证书（原件复印件各1份）f. 抵押人、债务人、经办人身份证（复印件各2份）g. 借款、抵押合同（银行，原件各2份）h. 营业执照、组织机构代码证（银行，复印件各2份并加盖公章）i. 法定代表人身份证（银行，复印件2份并加盖公章）j. 法定代表人如已变更，还未办理工商登记手续的，提交单位法定代表人证明（银行，原件复印件各1份）k. 法定代表人的授权委托书（银行，原件复印件各1份）l. 授权经办人身份证（银行，复印件2份）m. 抵押物清单（银行，原件2份

你提问题的时候说的太不详细了,首先你是否已婚?买房子做不做按揭?房子是成本价还是商品房的,是不是央产???好,那我就一一回答:1.你是已婚,你买的那所房子的业主也是已婚,你贷款买的这所房子是成本价非央产:你准备你夫妻双方的身份证\户口本\结婚证,收入证明,如果你是外地人需要暂住证;业主需要夫妻双方身份证\户口本\结婚证\产权证\购房合同\未出租证明2.如果你是单身在加上个未婚证明就成.3.如果这房子是央产,业主需要先到央产房交易大厅去查档案,回单位盖章.然后才能去交易.4.如果你本人不能亲自到场办理,还需要到公证处做份公证,委托其他人代你办理.最后,再网上是查不到这个房子的任何信息的,你可以到这所房子的所在区的房地局去查就可以,现在都给查有没有抵押,是不是真实的.但如果要调档,就需要业主拿着身份证亲自去了.