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共3个回答
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小小西北浪 丨Lv 3
房改房又名已购公房，是国家落实房改政策的产物。与商品房的区别主要在于所占土地的获取方式不同。房改房是国家当年无偿划拨的土地，而商品房是出让得来的土地。对于您购买房改房来说，只要补足土地出让金即可，最后获得的产权性质是与商品房一样的。按1560元/平米*建面*6%补土地出让金。 -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
房改房也叫公房，也是以前的集资建房,对象主要为国家机关事业单位工作人员,单位出一部分钱,个人出一部分钱,由于用的土地是划拨地,所以这种房子出售时要交土地出让金. -
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蝴蝶笨笨 丨Lv 3
房改房是福利分房之后，个人按照一定的价款将产权购买为个人所有的福利分房，一样是个人的完全产权，但是与商品房不同的是上市出售过户交易时，房改房需要缴纳土地出让金，在缴纳土地出让金之后就是“商品房产权”了，而商品房是由开发商在取得土地之时就已经缴纳过的 -
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