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广州办理房产证问题

2、咨询问契税多少钱时候，国土局说我们签订合同（2008年签）的价格太低，不能按合同，需要重新评估价格，按新价格再缴纳契税，这样合理吗？因为我们是2000年用集体土地换的新房，当时价格都是这样价格，并不低啊！北京市

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提问者：DreamFly
发布于2012-11-07 北京市

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共8个回答

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刘利鹏 经纪人

他们家的那个不是活动！只不过是把店搬到外面去了！

+1 2014-12-10 举报
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姚元堂 经纪人

都按估价报税，

+1 2012-11-10 举报
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黄及来 经纪人

买方需要缴纳:1.国家手续费: 3元*每平方2.产权登记费: 80元每套3.配图费: 20元每套4.土地证费: 20每套5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3% 签合同的价格问题,也不能说国土局说的不合理。因为在电脑系统里都设有最低成交价格,如果你们的成交价格低于最低价,电脑这一关就不能过去,房产证自然不能办理。现在你们大家只要联合起来去国土局找领导,说明当时情况,看看能不能特事特办。

+1 2012-11-09 举报
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吴家乐 经纪人

5.6契税+1个人所得税

+1 2012-11-08 举报
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邝志杰 经纪人

签合同的价格问题,也不能说国土局说的不合理。因为在电脑系统里都设有最低成交价格,如果你们的成交价格低于最低价,电脑这一关就不能过去,房产证自然不能办理。现在你们大家只要联合起来去国土局找领导,说明当时情况,看看能不能特事特办。

+1 2012-11-07 举报
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陈文科 经纪人

签合同的价格问题,也不能说国土局说的不合理。因为在电脑系统里都设有最低成交价格,如果你们的成交价格低于最低价,电脑这一关就不能过去,房产证自然不能办理。现在你们大家只要联合起来去国土局找领导,说明当时情况,看看能不能特事特办。

+1 2012-11-07 举报
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黄小华 经纪人

买方需要缴纳:1.国家手续费: 3元*每平方2.产权登记费: 80元每套3.配图费: 20元每套4.土地证费: 20每套5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3% 签合同的价格问题,也不能说国土局说的不合理。因为在电脑系统里都设有最低成交价格,如果你们的成交价格低于最低价,电脑这一关就不能过去,房产证自然不能办理。现在你们大家只要联合起来去国土局找领导,说明当时情况,看看能不能特事特办。

+1 2012-11-07 举报
brushtool 丨Lv 4

买方需要缴纳:1.国家手续费: 3元*每平方2.产权登记费: 80元每套3.配图费: 20元每套4.土地证费: 20每套5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3% 签合同的价格问题,也不能说国土局说的不合理。因为在电脑系统里都设有最低成交价格,如果你们的成交价格低于最低价,电脑这一关就不能过去,房产证自然不能办理。现在你们大家只要联合起来去国土局找领导,说明当时情况,看看能不能特事特办。

+1 2012-11-07 举报