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  • 关于契税（拆迁房）如何退税

    我家是私房，面临拆迁，想先购买一套房子，但是买房时需要交契税，而拆迁房是可以免契税的，这样的情况是不是可以在拿到拆迁有关证明去退税呢？如果可以，上哪里去办？

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    提问者：家住金泉

    发布于2007-06-26

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共3个回答
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    1楼所言既是,徐先生都说了.没有免契税的房子,你说的小产权是不是指的交房租的使用权的房子啊.那不能用"产权"这两个字
    +10 2007-06-26 举报
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    你还是等到房子拆迁完成后拿着拆迁协议去买房子合适~免去了很过不必要的麻烦~要是急着卖房子的话你先交个定金什么的~不久可以解决问题了吗~
    +10 2007-06-26 举报
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    拆迁可以免缴或者退还契税。一般来说，需要在拿到拆迁证明之后再购买房屋（或拿到拆迁证明之后再办理过户），可以免除或者退税。各区县地税局就可以办理。此外，任何房产交易都需要缴纳契税，你所说的小产权可能是国家根本不承认的产权种类，例如乡产权。免契税，如果你的拆迁额度与购买房屋的金额相等，那么契税可以全部免除，如果购买房屋价格超过拆迁补偿金额，那么只能退还你的拆迁金额以内的契税。例如：拆迁补偿30万元，所购房屋35万元，那么35-30万元的五万元差额需要缴纳契税。
    +10 2007-06-26 举报
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