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共5个回答
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墙上一颗钉 丨Lv 3
政府为了降低经济适用房的销售价格从而免收开发商土地出让金，并且将土地划拨给开发商 -
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火星上的蚂蚁 丨Lv 3
划拨 -
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北京汉堡包 丨Lv 3
经济适用房是面向中低收入者的家庭出售的,是为解决住房困难户提供,土地由国家划拨,土地性质俗称划拨地,和一般商品房的转让地相对应,购买时需缴纳土地出让金. -
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数月亮的小女孩 丨Lv 3
经济适用房的土地是国家无偿划拨给开发商的~ -
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奥托司机 丨Lv 3
国家为解决中低收入者的住房困难,仿效新加坡等高福利国家的廉租屋、公屋政策，推出了具有自己国情的经济适用房。通过23项开发费用的减免和对开发商利润的控制（原则上3%）,使得其与商品房比较形成了比较大的价格差异。由于前期缺乏对购买者的认定，造成了许多不符合条件（收入水平）的购买者进入，以及超大户型的出现（跃层等）。目前，对购买人群已经逐步界定，同时限制户型面积。购买时超标面积需缴纳土地出让金，转卖时需补足土地出让金。 -
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