按揭购房银行向开发商收取了服务费,(开发商说的但无凭无据)开发商有权要求业主支付吗?（来自连云港金海国际小区）-买房

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52Sky 丨Lv 1

出现这种情况,该笔费用你不必支付。目前购房按揭贷款,由于银行资本金紧张,没有多少钱可用来放贷,因此,提高了放贷门槛,要求在贷款合同之外,收取所谓一定的服务费。这主要是对开发商而言。有的银行不全是按揭贷款,在进行项目贷款时,不但提高利息到基本利息的10%-30%,不定期要弄个名目收取开发商一些所谓服务费等,原因也是银行资本金紧张,开发商贷款难度加大。银行借机另外再收取的一笔费用。所有这些都是针对开发商收取的额外费用,与申请贷款的个人无关。因此,你完全可以以下理由拒付该费用:1、双方无任何合同约定交纳该笔费用;2、无任何收取服务费的法定凭据,不同意交纳该费用。如果开发商以此逾期不交房,那你可以以开发商违约,按合同找开发商索要违约金等。

+1 2013-08-19 举报
有得赚丨Lv 3

你可以不交,他们执意的话,你就不买了,要求退房,就这么简单。

+1 2013-08-19 举报