如80年户主(5口人)登记的宅基地房产证是户主,90年其子结婚拨开户口,原宅基地是否拥有其五分之一使用权-买房

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moxiaojin2016 丨Lv 6

楼主说的是集体土地的使用权问题

+10 2014-04-09 举报
青墨一痕丨Lv 0

应该没有。楼主说的是集体土地的使用权问题。村民只对土地上的房产有所有权和使用权,对土地只有使用权,而且农村集体土地的使用是经过村委协办的按户进行分配的。结婚分户口,可向本村村委申请划拨宅基地建设房产。原宅基地使用权也不是随随便便就能转移的,需同时满足几个条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;你看看你说的那户人适用么?

+10 2013-08-19 举报