在河北,买第二套房,住宅或商用.如何交税?比首套多交哪些费用.?-买房

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在河北,买第二套房,住宅或商用.如何交税?比首套多交哪些费用.?

我在河北省张家口市名下有一套房,(是一次付款的),现在若想再买第二套房,二手房.住宅或商用.如何交税?问题二:若在北京买住宅的话,是否一样的限制政策，税收有哪些?谢谢大家. 北京市

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提问者：相思寇
发布于2012-11-06 北京市

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二手房购房税费二套房住宅

共10个回答

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王孟斌 经纪人

首套。完全执行首套利率。

+12 2012-11-08 举报
sunday00089 丨Lv 3

双方协商，不可以的话也没办法，毕竟签了买卖合同。

+11 2014-09-07 举报
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王秋艳 置业顾问

在河北买第二套房首付是60%，税费的话是3%，比首套房首付比例高，贷款利率高，税费也高。

+11 2012-12-04 举报
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李娜 经纪人

在石家庄买房吗？

+11 2012-11-06 举报
依水华庭马二迁丨Lv 1

二套房贷利率上浮，首付最低60%

+1 2012-11-21 举报
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王晓 经纪人

商用和住宅没有冲突。买二套的话首付六成，贷款利率上浮百分之十。购买二套如果不是同一个城市按首套手续走。

+10 2012-11-08 举报
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冀永广 经纪人

你要是在张家口有套房子了，还想在石家庄买，那就是首套，张家口的房子跟石家庄的房子没有影响，只要你没贷过款就行

+1 2012-11-08 举报
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张志坤 置业顾问

你要是在张家口有套房子了，还想在石家庄买，那就是首套，张家口的房子跟石家庄的房子没有影响，只要你没贷过款就行

+1 2012-11-07 举报
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曹进乾 经纪人

同一个城市购买两套市证的房子税收会更改

+1 2012-11-07 举报
yishuihan1203 丨Lv 2

你的情况需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳13.2万左右的税费超级经纪人网为你解答

+1 2014-03-06 举报