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  • 先离婚再卖房,与 先卖房,即先处理共同财产,后再离婚。法律上讲有区别吗?

    我们夫妻有一套共同财产，即房子。房子是婚后一起买一起供的房。我们现已签了协议书，先卖掉房子平分，然后再办理离婚。卖房子也许需要一些时间。现疑问: 已签了协议，如果先办理离婚手续，再卖房； 与先卖房再离婚，有区别吗？ 法律上讲。 北京市

    共同财产 卖房 房子 举报

    提问者：喜鱼乌咪

    发布于2013-08-19 北京市

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共同财产 卖房 房子

共6个回答
  • 在线问 打电话
    张梦洁 经纪人
    从法律上讲是有区别的,离婚前卖房,是对夫妻共同财产的处理,这时即便房产证上只写一方的名字,作为配偶也是当然的共有人;离婚后卖房,是对两个不相关的人的共有财产的处理,这里如果房六证上只写一方的名字,卖起房来就比较复杂了。如果房产证上写了双方的名字,虽然法律上仍有上述区别,但实际上区别就不大了。
    +10 2013-08-20 举报
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    赵双 经纪人
    离婚前卖房,是对夫妻共同财产的处理,这时即便房产证上只写一方的名字,作为配偶也是当然的共有人;离婚后卖房,是对两个不相关的人的共有财产的处理,这里如果房六证上只写一方的名字,卖起房来就比较复杂了。如果房产证上写了双方的名字,虽然法律上仍有上述区别,但实际上区别就不大了。
    +10 2013-08-20 举报
  • 在线问 打电话
    陈丽颖 经纪人
    离婚前卖房,是对夫妻共同财产的处理,这时即便房产证上只写一方的名字,作为配偶也是当然的共有人;离婚后卖房,是对两个不相关的人的共有财产的处理,这里如果房六证上只写一方的名字,卖起房来就比较复杂了。如果房产证上写了双方的名字,虽然法律上仍有上述区别,但实际上区别就不大了。
    +1 2013-08-19 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    其实只要在协议上写清楚关于房子如何处理,处理后的资金如何分配就好了,协议摆在那里,离婚和卖房先后顺序不矛盾啊,反正离婚以后一切按协议操作。
    +11 2013-08-19 举报
  • 兵哥家园 丨Lv 4
    从法律上讲是有区别的,离婚前卖房,是对夫妻共同财产的处理,这时即便房产证上只写一方的名字,作为配偶也是当然的共有人;离婚后卖房,是对两个不相关的人的共有财产的处理,这里如果房六证上只写一方的名字,卖起房来就比较复杂了。如果房产证上写了双方的名字,虽然法律上仍有上述区别,但实际上区别就不大了。
    +1 2013-08-19 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    如果没有其他情况,一般在法律上没有区别。但先办离婚手续再卖房。必须注意离婚协议的有效性和内容的严谨性,否则任何一方在未来不可知的情形下都可以找到借口纠缠另一方。如果不是迫不得已,建议卖房分钱后再离婚。供参考!
    +10 2013-08-19 举报
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