买商品房贷款一年可以一次性还款吗？-买房

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古灵精怪sun 丨Lv 3

不知你房子买了没有？若没有，并且你可筹齐钱的话，你最好选择一次付清，这样一般房地产公司可多优惠些，还省了手续费；如买过并办了按揭，就看是那家银行，一般银行有三次提前还款机会，这时你可选择还一部分或还清。我去年办的上海浦东发展银行的按揭，不限提前还款次数，只要是5000元整数倍即可。如果你想问有没有每一年还一次贷的按揭？答案：暂时没有。

+1 2007-06-25 举报
房掌柜丨Lv 5

可以一次性还款。商品房贷款即采用按揭的方式，但各家银行通行的作法是，允许按揭贷款人在按揭中改变还款数额。这个改变包括：1、某次增加还款数额并因此而重新计算每月还款数额，如我按揭贷款15万元，还款期10年，每月应还1600元，但在今年6月我一次就还10万元，余下的款额就由银行重新计算为每月仅还800元。2、某次我一次性还完所有未还款额，即提前全部还清贷款。剩下的按揭月供就没有了。要注意的是，一般银行只允许这样改变一次。

+1 2007-06-25 举报